1997〜2007年築, 専有面積61.69㎡〜81.69㎡の平均販売価格
大阪府
54.6万円/㎡
前年比+8.8%
大阪市福島区
85.2万円/㎡
前年比+22.2%
コスモ福島鷺洲パークビュー
大阪府大阪市福島区鷺洲五丁目
/ 野田駅 徒歩9分
2002年築 / 15階建 / 94戸 / SRC造
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10階 / 71.69㎡の場合
相場
4,815万円
67.2万円/㎡
3,349
4,326
5,304
6,281
AI査定結果
推定相場価格
4,815万円
67.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,326万円〜5,304万円
60.3万円/㎡〜74.0万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月8日
コスモ福島鷺洲パークビュー
5,280万円（73.7万円/㎡）/ 10階 / 71.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は67.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/11 | 5,280万円 | 73.7万円 | 10階 | 71.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/22 | 5,480万円 | 76.4万円 | 10階 | 71.69㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/05/08 | 4,280万円 | 60.8万円 | 2階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 4,080万円 | 62.8万円 | 11階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/29 | 4,590万円 | 64.0万円 | 2階 | 71.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/08/06 | 4,680万円 | 65.3万円 | 2階 | 71.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/07/14 | 4,880万円 | 68.1万円 | 2階 | 71.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/06/23 | 4,980万円 | 69.5万円 | 2階 | 71.69㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は70.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/11 | コスモ福島鷺洲パークビュー 大阪市福島区鷺洲五丁目 | 野田駅9分 | 5,280万円 | 73.7万円 | 71.69㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2002年 | 94戸 | SRC |
| 2025/02/11 | キングマンション鷺洲 大阪市福島区鷺洲三丁目 | 野田駅9分 | 4,280万円 | 62.7万円 | 68.27㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/02 | クレアシティ鷺洲公園 大阪市福島区鷺洲二丁目 | 野田駅8分 | 5,399万円 | 86.2万円 | 62.64㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 51戸 | SRC |
| 2025/05/10 | パレス福島 大阪市福島区鷺洲二丁目 | 福島駅6分 | 5,380万円 | 75.0万円 | 71.74㎡ | 3LD・K | 9階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/28 | ラフィーナ野田阪神 大阪市福島区海老江一丁目 | 野田駅4分 | 4,080万円 | 70.1万円 | 58.23㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/16 | ユニハイム福島鷺洲公園 大阪市福島区鷺洲一丁目 | 野田駅5分 | 4,280万円 | 60.1万円 | 71.18㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 111戸 | SRC |
| 2024/03/26 | リーガル福島あみだ池 大阪市福島区福島五丁目 | 新福島駅2分 | 3,500万円 | 62.5万円 | 56.02㎡ | 1LD・K | 4階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 54戸 | SRC |
| 2022/10/05 | キングマンション福島5 大阪市福島区吉野一丁目 | 野田駅6分 | 3,390万円 | 61.8万円 | 54.83㎡ | 1LDK+S | 11階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 107戸 | SRC |
| 2022/10/08 | キングマンション福島V 大阪市福島区吉野一丁目 | 野田駅6分 | 3,390万円 | 61.8万円 | 54.83㎡ | 1LDK+S | 11階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 107戸 | SRC |
| 2024/05/12 | キングマンションフェリシティ西梅田 大阪市福島区福島七丁目 | 福島駅3分 | 5,180万円 | 77.7万円 | 66.65㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2002年 | 55戸 | SRC |
| 2024/12/12 | リーガル福島駅前 大阪市福島区福島五丁目 | 新福島駅1分 | 6,690万円 | 82.7万円 | 80.94㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/22 | ロイヤル梅田ウエスト 大阪市福島区福島三丁目 | 新福島駅2分 | 4,780万円 | 79.2万円 | 60.36㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2023/01/27 | セレッソコート福島ステーションシティ 大阪市福島区海老江七丁目 | 海老江駅1分 | 4,280万円 | 60.5万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 98戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.8%上昇、大阪市福島区では22.2%上昇しています。
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